Glossaire Infrastructures et Construction

ACERMI (Association pour la Certification des Matériaux Isolants) : Organisme indépendant qui certifie la qualité et la performance des matériaux isolants utilisés dans le bâtiment. Le label ACERMI garantit la conformité aux normes françaises et européennes, assurant ainsi une isolation thermique efficace et durable.

ACT (Assistance pour la passation des Contrats de Travaux) : Mission d’appui au maître d’ouvrage pour la rédaction, la négociation et la gestion des marchés de travaux conclus avec les entreprises. Cette mission est cruciale pour sécuriser les aspects contractuels, financiers et administratifs d'un projet.

ADME (Assistance à la Direction de la Maîtrise d’Exécution) : Mission d’accompagnement technique et administrative destinée à assister la maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) lors de la phase de réalisation d’un chantier. L’ADME veille à la conformité des travaux par rapport aux plans et documents contractuels, au respect des délais et au suivi financier, garantissant ainsi la qualité et la sécurité du projet.

AIPR (Autorisation d’Intervention à Proximité des Réseaux) : Certification obligatoire pour toute personne intervenant à proximité de réseaux enterrés ou aériens (électricité, gaz, eau, télécoms) afin de prévenir les accidents et les dommages. Cette autorisation, qui s'inscrit dans la réforme anti-endommagement "DT-DICT", se décline en trois profils distincts : "concepteur" pour les responsables de projet, "encadrant" pour les chefs de chantier, et "opérateur" pour les conducteurs d'engins et les agents réalisant les travaux. En savoir plus

AMO (Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage) : Mission de conseil et d’accompagnement auprès du maître d’ouvrage (MOA). L’AMO intervient pour pallier un manque d'expertise technique, administrative ou financière du MOA. Il l'aide à définir précisément ses besoins, à piloter le projet, à choisir les prestataires, à suivre les coûts et à s'assurer de la conformité du projet avec les objectifs fixés. Contrairement au maître d'ouvrage délégué (MOD), l'AMO n'est pas le mandataire du MOA et ne peut ni signer de contrats ni effectuer de paiements en son nom. En savoir plus

Analyse amiante : Ensemble des procédures de repérage visant à détecter la présence d'amiante dans un bâtiment, dont l'utilisation a été interdite en 1997 en raison de sa toxicité. La réglementation, particulièrement stricte, impose différents types de diagnostics selon le contexte, chacun ayant un périmètre et une finalité spécifiques. En savoir plus

Analyse du Cycle de Vie (ACV) : Méthode d'évaluation normalisée permettant de quantifier l'ensemble des impacts environnementaux d'un bâtiment sur toute sa durée de vie. L'ACV est le pilier de la composante carbone de la RE2020, utilisée pour calculer les indicateurs ICconstruction et ICénergie.

Elle analyse les flux entrants (matières, énergie) et sortants (émissions, déchets) à chaque étape :

1. Production : Extraction des matières premières et fabrication des produits de construction.
2. Construction : Transport vers le chantier et mise en œuvre.
3. Utilisation : Exploitation du bâtiment, maintenance, réparations et consommations d'énergie et d'eau.
4. Fin de vie : Déconstruction, transport, traitement et élimination des déchets.
5. Bénéfices et charges au-delà du cycle de vie : Potentiel de réemploi ou de recyclage.

Les données environnementales des matériaux sont issues des Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES). 

Analyse plomb (CREP) : Diagnostic visant à détecter la présence de plomb, principalement dans les peintures anciennes, afin de protéger la santé des occupants, notamment contre le saturnisme. Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente ou la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. En savoir plus

La durée de validité du CREP dépend des résultats :

• Illimitée en cas d'absence de plomb ou de concentrations inférieures au seuil de 1 mg/cm2.
• 1 an pour une vente si du plomb est détecté au-dessus du seuil.
• 6 ans pour une location si du plomb est détecté au-dessus du seuil. 

Appel de fonds : Phase du financement d’un projet immobilier, notamment en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), déclenchant le versement progressif des sommes par l'acquéreur au promoteur, à mesure de l’avancement des travaux selon un échéancier contractuel.

Appel d’offres : Procédure par laquelle un maître d'ouvrage (le commanditaire) met en concurrence plusieurs entreprises afin de sélectionner celle qui réalisera un projet de construction ou fournira des prestations. L'appel d'offres peut être public (soumis au Code de la commande publique) ou privé, et se base sur des critères de sélection techniques et financiers définis dans le cahier des charges.

Ap’Structure : Solution de SHM du groupe Apave qui assure l’analyse et le suivi des structures de Génie civil à chaque étape de leur cycle de vie. À l’aide de capteurs, ce monitoring permet une maintenance prédictive pour optimiser la durabilité et la sécurité des ouvrages. En savoir plus

Architecte : Professionnel réglementé, chargé par le maître d’ouvrage (MOA) de la conception esthétique, fonctionnelle et technique d’un projet de construction ou de réhabilitation.
En France, son intervention est légalement requise pour l'obtention du permis de construire (généralement au-delà de 150 m²). Il est le plus souvent le mandataire de l'équipe de maîtrise d’œuvre (MOE), qu'il pilote de la conception au suivi des travaux.

Audit technique : Vérification approfondie et spécialisée de l'état d'un bâtiment, de ses structures, de ses équipements ou de ses installations. Plus complet qu'un diagnostic réglementaire, l'audit technique est un outil d'aide à la décision utilisé dans divers contextes : acquisition ou vente d'un bien (due diligence), élaboration d'un plan de maintenance, projet de rénovation ou de changement d'usage, ou encore en cas de désordres ou de sinistres. L'inspection porte sur les composantes structurales (fondations, murs, toiture), l'enveloppe du bâtiment, ainsi que les systèmes techniques (plomberie, chauffage, électricité).

Bâtiments bas carbone : Structures conçues pour minimiser leurs émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble de leur cycle de vie. Cet objectif est atteint par une conception bioclimatique, l'utilisation de matériaux durables et à faible empreinte carbone (biosourcés, géosourcés), et le recours à des systèmes énergétiques très performants et décarbonés, conformément aux exigences de la RE2020.

Bâtiment vert : Concept de construction qui vise à minimiser l'impact environnemental d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie. Cette approche intègre l'efficacité énergétique, la gestion de l'eau, l'utilisation de matériaux durables, la réduction des déchets et la qualité de l'environnement intérieur pour la santé des occupants.

Béton armé : Matériau de construction composite associant le béton, qui possède une excellente résistance à la compression, à des armatures en acier qui lui confèrent une forte résistance à la traction. Cette combinaison en fait l'un des matériaux les plus utilisés pour les éléments structurels du gros œuvre.

BIM (Building information Modeling) : Processus collaboratif basé sur une maquette numérique 3D intelligente qui centralise l'ensemble des données techniques, physiques et fonctionnelles d'un projet de construction. Le BIM n'est pas seulement un logiciel, mais une méthode de travail qui facilite la coordination entre les différents corps de métier (architectes, ingénieurs, entreprises), la détection des conflits (clash detection), la simulation des performances, l'estimation des coûts et la gestion du bâtiment tout au long de son cycle de vie. Il constitue la base de technologies plus avancées comme le jumeau numérique. En savoir plus

BTP (Bâtiment et Travaux Publics) : Secteur économique qui regroupe toutes les activités de conception et de construction des bâtiments publics et privés (résidentiels, commerciaux, industriels) et des infrastructures (routes, ponts, canalisations, réseaux). En France, ce secteur est un acteur économique majeur mais aussi un contributeur important à la consommation d'énergie (environ 43 %) et aux émissions de gaz à effet de serre (près de 25 %), ce qui justifie les réglementations environnementales de plus en plus strictes qui lui sont appliquées.

Bureau de contrôle : Organisme tiers indépendant dont la mission principale est la prévention des aléas techniques susceptibles d'être rencontrés dans la réalisation d'ouvrages de construction. Agréé par l'État, il assiste le maître d'ouvrage en vérifiant la conformité du projet aux réglementations en vigueur et aux normes de construction, de la phase de conception à la réception des travaux.

Son intervention, encadrée par la loi Spinetta de 1978, est obligatoire pour certains types de constructions comme les Établissements Recevant du Public (ERP), les immeubles de grande hauteur (IGH), les bâtiments en zone sismique ou les ouvrages industriels. Ses missions fondamentales, définies par la norme NF P 03-100, couvrent la solidité des ouvrages (mission L), la sécurité des personnes (mission S), l'accessibilité pour les personnes handicapées (mission HAND) et la performance énergétique (mission TH). En garantissant la qualité et la sécurité des constructions, le bureau de contrôle joue un rôle essentiel pour l'obtention de l'assurance dommages-ouvrage et de la garantie décennale.

Bureau d’étude technique : Structure composée d'ingénieurs et de techniciens spécialisés qui réalisent les études techniques nécessaires à la conception d'un projet. Contrairement au bureau de contrôle qui vérifie la conformité, le BET conçoit et dimensionne les ouvrages dans des domaines spécifiques (structure, fluides, thermique, acoustique, etc.). Il travaille en étroite collaboration avec l'architecte et la maîtrise d'œuvre pour produire les plans d'exécution et les notes de calcul que le bureau de contrôle sera ensuite chargé de vérifier.

CACES (Certificat d’Aptitude à la Conduite En Sécurité) : Dispositif de formation permettant de valider les connaissances et le savoir-faire d'un travailleur pour la conduite d'engins de chantier en sécurité (grue, nacelle, chariot élévateur, etc.). Bien qu'il ne s'agisse pas d'un permis de conduire au sens légal, ce certificat est une recommandation de la Caisse Nationale d'Assurance Maladie (CNAM) et est exigé par la quasi-totalité des employeurs pour remplir leur obligation de formation à la sécurité. En savoir plus.

Cadastre : Registre public qui recense et décrit l'ensemble des propriétés foncières (terrains et bâtiments) sur le territoire d'une commune. Il fournit des informations sur la localisation, la superficie, la valeur locative et l'identité des propriétaires de chaque parcelle.

Cahier des charges : Document contractuel qui définit de manière exhaustive les besoins, les exigences et les contraintes d'un projet. Il est rédigé par le maître d'ouvrage et sert de base à la consultation des entreprises. Il comprend généralement le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), qui décrit les spécifications techniques, et le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP).

CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières) : Pièce contractuelle d'un marché de travaux qui fixe les dispositions administratives, juridiques et financières propres au projet. Il précise notamment les délais d'exécution, les pénalités de retard, les conditions de paiement, les garanties et les modalités de réception des travaux.

CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) :  Dispositif réglementaire obligeant les fournisseurs d'énergie ("les obligés") à promouvoir l'efficacité énergétique auprès de leurs clients. En contrepartie de la réalisation de travaux de rénovation énergétique (isolation, changement de chauffage, etc.), les particuliers, entreprises ou collectivités peuvent recevoir des aides financières financées par ces obligés. En savoir plus

Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) : Organisme public français de référence dans le secteur de la construction. Le CSTB mène des activités de recherche, d'expertise, d'évaluation, d'essais, de certification et de diffusion des connaissances pour faire progresser la qualité et la sécurité des bâtiments. Il joue un rôle clé dans l'élaboration de la réglementation technique, notamment la RE2020.

Certification et labels environnementaux : Démarches volontaires permettant d'attester de la performance environnementale et énergétique d'un bâtiment au-delà des exigences réglementaires. Découvrez notre guide et sa cartographie interactive reprenant les principaux labels et certifications environnementales pour les bâtiments résidentiels et tertiaires, en phase de construction, rénovation et exploitation. Télécharger le guide gratuitement

Chaîne numérique : Intégration continue des processus et des données numériques tout au long du cycle de vie d'un projet de construction. Elle relie la conception (BIM), la fabrication, la construction (suivi de chantier digitalisé) et l'exploitation (GMAO, Jumeau Numérique) pour optimiser la performance, la qualité et la collaboration entre les acteurs. 

Chantier propre : Démarche de gestion d chantier visant à minimiser son impact environnemental et les nuisances pour les riverains. Elle repose sur une gestion rigoureuse des déchets (tri, valorisation, recyclage), la réduction des consommations d'eau et d'énergie, la limitation des pollutions (bruit, poussière) et la préservation de la biodiversité. En savoir plus

Charpente : Structure porteuse de la toiture d'un bâtiment, conçue pour supporter la couverture, résister aux charges climatiques (neige, vent) et les transmettre aux murs porteurs. Elle peut être réalisée en bois, en métal ou en béton armé.

Check Access : Solution digitale développée par le groupe Apave pour auditer et contrôler la sécurité des accès à un chantier. Il vise à garantir la conformité aux normes d'accès, à prévenir les intrusions et à renforcer la maîtrise globale des risques liés à la sûreté. En savoir plus

Check Immo : Solution digitale développée par le groupe Apave pour centraliser, piloter et sécuriser la gestion de l'ensemble des diagnostics immobiliers d'un patrimoine. Cette plateforme permet de dématérialiser et d'optimiser le suivi des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, DPE, etc.), garantissant ainsi la conformité réglementaire en un clic. En savoir plus

Code de la construction et de l'habitation (CCH) : Recueil de lois et de règlements qui constitue le cadre juridique fondamental pour le secteur de la construction en France. Il régit l'ensemble des règles techniques et administratives relatives à la construction, la rénovation, l'entretien et l'usage des bâtiments. Il couvre des domaines aussi variés que la sécurité incendie, l'accessibilité aux personnes handicapées, la performance énergétique, l'acoustique, le statut des constructeurs ou encore la lutte contre l'habitat indigne. Une refonte majeure, issue de l'ordonnance ESSOC 2, est entrée en vigueur en 2021, structurant la réglementation autour d'objectifs de résultats plutôt que d'obligations de moyens, ce qui renforce le besoin d'expertise pour démontrer la conformité.

Construction : Ensemble des opérations de conception, de réalisation et de suivi d’un ouvrage, de ses fondations à sa livraison. Ce processus complexe implique de multiples acteurs (maître d'ouvrage, maître d'œuvre, entreprises, bureau de contrôle) et doit respecter un cadre réglementaire et normatif strict. En savoir plus

Contractant général : Entreprise qui propose une offre globale "clé en main" pour la réalisation d'un projet de construction. Il se distingue du maître d'œuvre par son engagement contractuel unique auprès du maître d'ouvrage, portant sur un prix forfaitaire, un délai de livraison et une qualité de réalisation définis à l'avance. Le contractant général assume la pleine responsabilité du projet, de la conception à la livraison, en pilotant l'ensemble des corps de métier.

Contrôle extérieur des ouvrages d’art : Le contrôle extérieur est une mission d'intérêt public, réalisée par une entité indépendante de l'entreprise de construction, visant à prévenir les risques techniques et à garantir la solidité et la sécurité de l'ouvrage au bénéfice du maître d'ouvrage et des futurs usagers. Le contrôle extérieur est complémentaire au contrôle externe. Ces deux contrôles concourent à la réussite et à la durabilité des projets de génie civil. En savoir plus

Contrôle externe des ouvrages d’art : Le contrôle externe est généralement celui mis en place par l'entreprise elle-même (ou l'un de ses sous-traitants) pour s'assurer que ses propres travaux respectent les spécifications du projet, les normes en vigueur et les exigences de qualité. Il s'agit d'un contrôle de premier niveau, souvent réalisé par le laboratoire interne de l'entreprise ou par un laboratoire externe sous contrat avec elle. Le contrôle externe est complémentaire au contrôle extérieur. Ces deux contrôles concourent à la réussite et à la durabilité des projets de génie civil. En savoir plus

Contrôle Technique de Construction (CTC) : Mission réglementaire fondamentale du bureau de contrôle, définie par le Code de la Construction et de l'Habitation. Le CTC a pour objectif de prévenir les aléas techniques susceptibles de compromettre la solidité des ouvrages et la sécurité des personnes. Cette mission, contractée par le maître d'ouvrage dès la phase de conception, consiste en un examen des documents de conception (plans, notes de calcul) et en des inspections sur chantier pour vérifier la bonne exécution des travaux. Elle est indispensable pour l'assurabilité du projet, notamment pour l'obtention de la garantie décennale. En savoir plus

Coordonnateur Sécurité Protection Santé (CSPS) : Professionnel désigné par le maître d'ouvrage dont la mission est de prévenir les risques liés à la co-activité (interventions simultanées ou successives) de plusieurs entreprises sur un chantier. Son intervention est obligatoire dès que deux entreprises ou plus sont présentes sur le site. Ses missions se déroulent en deux phases :

• Phase conception : Il analyse les risques du projet, élabore le Plan Général de Coordination (PGC) et constitue le Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO).
• Phase réalisation : Il veille à l'application des mesures de sécurité, harmonise les Plans Particuliers de Sécurité (PPSPS) de chaque entreprise, et tient à jour le Registre-Journal de la Coordination (RJC).

Le maître d'ouvrage bénéficie de cette mission par une meilleure maîtrise des risques humains et pénaux, une meilleure organisation du chantier et une conformité réglementaire assurée. En savoir plus

DAACT : Document administratif par lequel le maître d'ouvrage déclare à la mairie l'achèvement des travaux et leur conformité par rapport au permis de construire ou à la déclaration préalable. Cette déclaration est obligatoire à la fin du chantier.

Déchet de chantier : Tout matériau, substance ou produit résultant d'une activité de construction, de rénovation ou de démolition. La réglementation impose un tri rigoureux à la source et une gestion spécifique de ces déchets (inertes, non dangereux, dangereux) pour favoriser leur valorisation, leur recyclage ou leur élimination dans des filières agréées, en accord avec les principes de l'économie circulaire.

Décret Tertiaire : Nom d'usage du dispositif "Éco Énergie Tertiaire" (DEET), issu de la loi ELAN de 2018 et entré en vigueur en 2019. Il impose une obligation de réduction progressive des consommations d'énergie finale pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire dont la surface est supérieure ou égale à 1 000 m². En savoir plus

Les assujettis doivent atteindre l'un des deux objectifs suivants :

• Objectif en valeur relative : Réduire leur consommation de 40 % d'ici 2030, 50 % d'ici 2040 et 60 % d'ici 2050, par rapport à une année de référence choisie entre 2010 et 2020.
• Objectif en valeur absolue : Atteindre un seuil de consommation en kWh/m2/an, fixé par arrêté en fonction de la catégorie d'activité.

Le suivi de ces obligations se fait via une déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT, gérée par l'ADEME. 

Diagnostic amiante : Ensemble des procédures de repérage visant à détecter la présence d'amiante dans un bâtiment, dont l'utilisation a été interdite en 1997 en raison de sa toxicité. La réglementation, particulièrement stricte, impose différents types de diagnostics selon le contexte, chacun ayant un périmètre et une finalité spécifiques. En savoir plus

Diagnostic avant-vente : Ensemble des procédures de repérage visant à détecter la présence d'amiante dans un bâtiment, dont l'utilisation a été interdite en 1997 en raison de sa toxicité. La réglementation, particulièrement stricte, impose différents types de diagnostics selon le contexte, chacun ayant un périmètre et une finalité spécifiques. En savoir plus

Diagnostic ETICS : Vérification de la conformité et de l’efficacité d’un Système d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ETICS). Ce diagnostic évalue l'état du système, détecte les éventuels désordres (fissures, décollement, etc.) et préconise des actions de maintenance ou de rénovation. En savoir plus

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre d'un bâtiment ou d'un logement. Le DPE attribue une étiquette énergie (de A à G) et est obligatoire lors de la vente ou de la location. C’est un outil central de la politique de rénovation énergétique et est directement lié à la loi Climat et Résilience, qui prévoit l'interdiction progressive de la location des logements les plus énergivores ("passoires thermiques"). En savoir plus

Diagnostic HAP (Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques) : Examen visant à détecter la présence de HAP, des composés chimiques cancérigènes présents dans les goudrons, bitumes et autres matériaux carbonés anciens, notamment dans les enrobés routiers ou les produits d'étanchéité. Ce diagnostic est essentiel avant des travaux pour protéger la santé des travailleurs et gérer correctement les déchets. En savoir plus

Diagnostic immobilier : Ensemble des diagnostics techniques obligatoires à réaliser avant la vente ou la location d'un bien immobilier. Ils sont regroupés dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) annexé à l'acte de vente ou au bail. Ces diagnostics (amiante, plomb, DPE, termites, état des risques, etc.) visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien et à exonérer le vendeur de la garantie des vices cachés. Au-delà de l'obligation réglementaire, ils apportent une valeur ajoutée en identifiant les travaux nécessaires, ce qui peut influencer la négociation du prix ou inciter à une rénovation pour valoriser le bien.

Diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux, Déchets) : Diagnostic obligatoire avant la démolition ou la rénovation significative d'un bâtiment, visant à recenser et qualifier l'ensemble des produits, équipements, matériaux et déchets présents sur le site. Ce diagnostic est un outil clé de l'économie circulaire, car il favorise le tri, le réemploi, la valorisation et le recyclage des matériaux, en lien avec les objectifs de la RE2020. En savoir plus

Document Unique d'Évaluation des Risques Professionnels (DUERP) : Document obligatoire pour tout employeur, transcrivant les résultats de l'évaluation des risques pour la santé et la sécurité des salariés. Il doit comporter un inventaire des risques identifiés dans chaque unité de travail et le plan d'actions de prévention qui en découle. Dans le BTP, il doit couvrir les risques spécifiques tels que les chutes de hauteur, les risques chimiques, les troubles musculo-squelettiques, etc. Le DUERP doit être mis à jour au minimum une fois par an pour les entreprises de 11 salariés et plus, ou lors de toute modification importante des conditions de travail. Il doit être conservé pendant 40 ans. En savoir plus

Documents Techniques Unifiés (DTU) : Normes françaises qui définissent les "règles de l'art" pour la mise en œuvre des ouvrages de bâtiment. Rédigés par des commissions d'experts, les DTU sont des documents de référence pour les marchés de travaux et servent de base en cas de litige pour évaluer la conformité des travaux.

Dossier Technique Amiante (DTA) : Obligatoire pour les immeubles collectifs d'habitation (parties communes) et les bâtiments tertiaires ou industriels, il recense les matériaux des listes A et B et doit être constamment mis à jour et accessible. 

Économie circulaire : Modèle économique visant à dépasser le schéma linéaire "extraire, fabriquer, consommer, jeter". Dans le BTP, il se traduit par la prévention et la gestion des déchets, le réemploi de matériaux sur site, le recyclage, l'écoconception des bâtiments (modularité, démontabilité) et l'allongement de leur durée de vie. Le diagnostic PEMD est un outil opérationnel de ce modèle. En savoir plus

Économiste de la construction : Professionnel expert du coût de la construction, qui intervient à toutes les phases d'un projet pour en garantir la faisabilité et la maîtrise financière. Ses missions incluent l'estimation prévisionnelle des travaux en phase de conception, la rédaction des pièces financières du dossier de consultation des entreprises, l'analyse des offres et le suivi économique du chantier jusqu'au décompte général définitif.

Étanchéité : Ensemble des techniques et matériaux mis en œuvre pour protéger un bâtiment contre les infiltrations d'eau, que ce soit en toiture, sur les façades, ou pour les ouvrages enterrés. Une bonne étanchéité est essentielle à la durabilité du bâti et à la prévention des pathologies.

Étude de sûreté et de sécurité publique (ESSP) : Analyse réglementaire des risques de malveillance (terrorisme, actes criminels) auxquels un projet d'aménagement ou de construction peut être exposé. Elle vise à définir des mesures de protection et de sécurisation adaptées pour réduire la vulnérabilité du site. En savoir plus

Études géotechniques :  Analyses du sol et du sous-sol d'un site de construction pour déterminer ses caractéristiques physiques et mécaniques. Ces études sont indispensables pour concevoir des fondations adaptées, prévenir les risques de tassement, de glissement de terrain ou liés à la présence d'eau, et assurer la stabilité de l'ouvrage.

Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES) : Document normalisé qui présente les résultats de l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) d'un produit de construction, ainsi que ses informations sanitaires. Les FDES sont la source de données indispensable pour réaliser l'évaluation environnementale d'un bâtiment dans le cadre de la RE2020 et calculer son impact carbone (ICconstruction). Elles sont centralisées et vérifiées sur la base de données publique INIES.

Fondations profondes : Techniques de fondation (pieux, micropieux, barrettes) utilisées lorsque le sol de surface n'est pas suffisamment portant pour supporter l'ouvrage. Elles permettent de reporter les charges du bâtiment sur des couches de sol plus profondes et plus résistantes.

Formation amiante : Formation obligatoire pour tout professionnel susceptible d'être exposé au risque amiante. La réglementation distingue la formation "sous-section 3" pour les opérateurs de désamiantage et la formation "sous-section 4" pour le personnel réalisant des interventions sur des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante. En savoir plus

Formation CSPS : Programme de formation certifiant permettant d'acquérir les compétences nécessaires pour exercer la mission de Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé (CSPS). La formation est adaptée aux trois niveaux de complexité des chantiers. En savoir plus

Formation travail en hauteur : Formation obligatoire visant à prévenir les risques de chute, qui représentent l'une des principales causes d'accidents graves dans le BTP. Elle porte sur l'utilisation des équipements de protection individuelle (harnais) et collective (échafaudages, garde-corps, nacelles) et sur les bonnes pratiques de travail. En savoir plus

Gaz à effet de serre (GES) : Gaz présents dans l'atmosphère (dioxyde de carbone CO2, méthane CH4, etc.) qui absorbent une partie du rayonnement solaire et contribuent au réchauffement climatique. Le secteur du bâtiment est un émetteur majeur de GES, ce qui justifie les objectifs de réduction drastiques imposés par des réglementations comme la RE2020.

Génie civil : Branche de l'ingénierie qui concerne la conception, la réalisation et l'entretien des infrastructures et des grands ouvrages d'art (ponts, routes, barrages, tunnels, réseaux d'assainissement, etc.). En savoir plus

Gros œuvre :  Ensemble des travaux assurant la solidité et la stabilité d'un bâtiment. Selon le Code de la construction et de l'habitation, il comprend les éléments porteurs concourant à la stabilité (fondations, murs porteurs, poteaux, poutres, planchers) et les éléments qui assurent le clos et le couvert (façades non porteuses, charpente, toiture).

Haute Qualité Environnementale (HQE) : Certification française pour les bâtiments durables. Elle vise à évaluer et à améliorer la performance environnementale d'un projet de construction ou de rénovation sur l'ensemble de son cycle de vie, en se basant sur des objectifs de qualité de vie, de respect de l'environnement, de performance économique et de management responsable.

ICPE (Installations Classées pour la Protection de l’Environnement) : Installations (usines, ateliers, dépôts, etc.) dont l'exploitation peut présenter des risques ou des nuisances pour l'environnement, la santé ou la sécurité publique. Elles sont soumises à un régime de déclaration, d'enregistrement ou d'autorisation en fonction de la gravité des risques qu'elles engendrent, conformément au Code de l'environnement. En savoir plus

Infrastructure : Ensemble des équipements et installations structurants (routes, ponts, réseaux d'énergie, d'eau, de télécommunications) nécessaires au fonctionnement économique et social d'un territoire. En savoir plus

Ingénierie bâtiment : Discipline qui applique les principes scientifiques et techniques à la conception, la construction et la gestion des bâtiments. Elle englobe une approche globale intégrant les aspects structurels, thermiques, énergétiques, acoustiques et économiques pour optimiser la performance et la durabilité des ouvrages.

Isolation thermique : Ensemble des techniques et matériaux mis en œuvre pour limiter les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur d'un bâtiment. Une bonne isolation (des murs, de la toiture, des planchers, des fenêtres) est le levier le plus efficace pour réduire les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été, et ainsi améliorer la performance énergétique.

Logements adaptables : Concept introduit par la loi ELAN, désignant des logements neufs conçus pour être facilement et à moindre coût transformés afin de répondre aux besoins changeants des occupants, notamment en cas de perte d'autonomie ou de handicap. Cette approche privilégie l'évolutivité plutôt que l'accessibilité totale dès la construction pour l'ensemble des logements. En savoir plus sur le label Haute Sécurité Santé (HS2)

Loi Climat et Résilience : Loi promulguée en août 2021, visant à accélérer la transition écologique et à renforcer la résilience de la France face au changement climatique. Pour le secteur du BTP, elle introduit des mesures structurantes, notamment :

• L'interdiction progressive de la location des "passoires thermiques" (logements classés G en 2025, F en 2028, E en 2034).
• L'obligation d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les copropriétés de plus de 15 ans.
• L'obligation d'installer des toitures végétalisées ou des panneaux solaires sur les nouveaux bâtiments commerciaux de plus de 500 m² et les parkings de plus de 500 m².
• La lutte contre l'artificialisation des sols avec l'objectif "Zéro Artificialisation Nette" (ZAN).

Loi ELAN : Loi pour l'Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique, promulguée en 2018. Elle vise à simplifier les normes de construction, à faciliter la transformation de bureaux en logements, et à accélérer la transition numérique du secteur. Ses mesures phares pour la construction incluent l'introduction du concept de logement évolutif, la simplification des procédures d'urbanisme, la lutte contre les recours abusifs, et l'obligation de réaliser une étude géotechnique dans les zones exposées au risque de retrait-gonflement des argiles. C'est également cette loi qui a posé le cadre du Décret Tertiaire.

Maîtrise des risques :  Démarche globale et systématique visant à identifier, évaluer, traiter et suivre l'ensemble des risques (techniques, financiers, réglementaires, sécuritaires, environnementaux) inhérents à un projet de construction ou à l'exploitation d'un patrimoine. Elle constitue le cœur de métier d'organismes comme Apave.

Maîtrise d’œuvre (MOE) : Entité (souvent une équipe composée d'un architecte, de bureaux d'études et d'un économiste) choisie par le maître d'ouvrage pour concevoir le projet et diriger l'exécution des travaux. La MOE a une obligation de moyens : elle doit mettre en œuvre toutes les compétences nécessaires pour que l'ouvrage soit conforme aux attentes, aux règles de l'art et au budget, mais ne garantit pas contractuellement le résultat final comme le ferait un contractant général.

Maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) :Mission spécifique de la maîtrise d'œuvre qui se concentre sur le suivi et la direction du chantier. Le MOEX s'assure du respect des plans d'exécution, de la qualité des travaux, de la coordination des différents corps d'État et du respect du planning.

Maîtrise d’Ouvrage (MOA) : Personne physique ou morale pour le compte de laquelle l'ouvrage est réalisé. C'est le client, le décideur final qui définit les objectifs du projet (programme, budget, calendrier), assure son financement et en est le propriétaire final. Il est le "porteur du besoin".

Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) : Mandat par lequel le maître d'ouvrage (le mandant) confie à un tiers (le mandataire) l'exercice d'une partie de ses attributions en son nom et pour son compte. Contrairement à l'AMO qui a un rôle de conseil, le MOD peut prendre des décisions, signer des marchés et payer les entreprises, dans les limites fixées par le contrat de mandat. Le MOA reste cependant le responsable juridique et financier final du projet.

Matériaux biosourcés : Matériaux de construction issus de la biomasse végétale ou animale (bois, paille, chanvre, ouate de cellulose, liège, etc.). Leur utilisation est fortement encouragée par la RE2020 car ils stockent du carbone pendant leur croissance, contribuant ainsi à réduire l'empreinte carbone de la construction (ICconstruction). En savoir plus ou téléchargez notre guide complet

Matériaux géosourcés : Matériaux de construction d'origine minérale, extraits localement et nécessitant peu de transformation (pierre, terre crue, etc.). Ils présentent un faible impact environnemental, notamment en termes d'énergie grise et de transport. En savoir plus ou téléchargez notre guide complet

Monitoring structurel : Surveillance en continu de l'état de santé d'un ouvrage (bâtiment, pont, etc.) à l'aide de capteurs (fibres optiques, accéléromètres, etc.). Cette technique permet de mesurer en temps réel les déformations, vibrations ou fissures, d'anticiper les défaillances et d'optimiser les opérations de maintenance. En savoir plus concernant notre solution Ap’Structure

Normes Eurocode : Ensemble de normes techniques européennes harmonisées pour le calcul et le dimensionnement des structures de bâtiment et de génie civil. Elles couvrent tous les types de matériaux (béton, acier, bois, maçonnerie) et de situations (incendie, séismes).

Norme NF P01 ‏012 : Norme française fixant les règles de sécurité relatives aux dimensions et à la résistance des garde-corps et des rampes d'escalier, afin de prévenir les risques de chute. Cette norme a été révisée en novembre 2024. Profondément réorganisé, le texte représente une avancée en termes de sécurité, tout en rendant les exigences plus simples et plus claires pour les professionnels. En savoir plus

Ouvrage d’art : Construction de grande taille ou de conception complexe relevant du génie civil (pont, viaduc, tunnel, barrage, etc.). Ces ouvrages nécessitent des études techniques et des méthodes de construction spécifiques.

Ordonnancement, Pilotage, Coordination (OPC) : Mission visant à planifier et à coordonner dans le temps et l'espace les interventions des différents corps d'état sur un chantier. L'OPC établit le calendrier détaillé des travaux et veille à son respect pour optimiser les délais de construction et garantir une livraison dans les temps. 

Perméabilité à l'air : Mesure de la quantité d'air qui s'infiltre de manière non contrôlée à travers l'enveloppe d'un bâtiment. Une bonne étanchéité à l'air est essentielle pour la performance énergétique (réduction des déperditions de chaleur) et le confort. Elle est mesurée par un test d'infiltrométrie (ou "test de la porte soufflante") et fait l'objet d'une exigence de résultat dans la RE2020. En savoir plus

Permis de construire : Autorisation administrative délivrée par la mairie, obligatoire pour toute construction neuve ou pour certains travaux de grande ampleur sur un bâtiment existant. Le dossier de demande doit démontrer la conformité du projet aux règles d'urbanisme en vigueur.

Pilot Immo : Solution digitale développée par Apave pour centraliser, piloter et suivre en temps réel la conformité, la maintenance et les interventions sur un parc immobilier. Basée sur la technologie BIM, elle unifie les données techniques, les diagnostics (DPE, amiante) et les alertes réglementaires, offrant une gestion intelligente et optimisée du patrimoine. En savoir plus

Plan de Prévention (Décret 92) : Document obligatoire lorsqu'une entreprise extérieure intervient dans les locaux d'une entreprise utilisatrice pour y effectuer des travaux. Rédigé conjointement par les deux entreprises, il analyse les risques liés à l'interférence de leurs activités et définit les mesures de prévention à mettre en place pour protéger les salariés. En savoir plus

Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS) : Document rédigé par chaque entreprise intervenant sur un chantier soumis à coordination SPS. Le PPSPS décrit les modes opératoires de l'entreprise et les mesures de prévention spécifiques qu'elle mettra en œuvre pour assurer la sécurité de son personnel et de celui des autres entreprises. Il doit être harmonisé avec les dispositions du Plan Général de Coordination (PGC) établi par le CSPS. 

Réhabilitation : Rénovation lourde d'un bâtiment existant pour le remettre en état, améliorer significativement ses performances (notamment énergétiques), ou le transformer pour un nouvel usage, tout en conservant sa structure principale.

Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) : Norme qui encadre la construction des bâtiments neufs en France depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT2012. Elle marque un changement de paradigme en ne se limitant plus à la seule performance énergétique, mais en intégrant l'impact carbone du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie et le confort d'été. 

Ses trois objectifs principaux sont :

1. Poursuivre l'amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations
2. Diminuer l'impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte leurs émissions de GES sur tout leur cycle de vie
3. Garantir le confort des occupants en cas de fortes chaleurs.

Elle s'appuie sur de nouveaux indicateurs de performance (Bbio, Cep, Cep,nr, DH, ICeˊnergie, ICconstruction) dont les seuils se durcissent progressivement jusqu'en 2031. En savoir plus

Rénovation énergétique :  Ensemble des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment existant. Cela inclut principalement l'isolation thermique (toiture, murs, sols), le remplacement des menuiseries, l'installation d'un système de chauffage plus performant et la mise en place d'une ventilation efficace.

Repérage Amiante avant Démolition (RAAD) : Le diagnostic requis avant la démolition totale d'un bâtiment et porte sur l'ensemble des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante (Liste C). 

Repérage Amiante avant Travaux (RAT) : Le diagnostic le plus approfondi, il est obligatoire avant toute intervention susceptible d'affecter des matériaux. Il implique des sondages destructifs pour identifier l'amiante non visible et garantir la sécurité des travailleurs. Sa méthodologie est définie par la norme NF X 46-020.

Second œuvre :  Ensemble des travaux qui ne participent pas à la structure porteuse du bâtiment mais qui permettent de l'aménager et de l'équiper. Selon le Code de la construction et de l'habitation, il s'agit des éléments autres que le gros œuvre, comme les cloisons non porteuses, les menuiseries intérieures, les revêtements, la plomberie, l'électricité et les équipements de chauffage.

Sécurité chantier :  Ensemble des mesures organisationnelles, techniques et humaines visant à prévenir les accidents et à protéger la santé de toutes les personnes présentes sur un chantier (travailleurs, visiteurs) ainsi que des tiers à proximité. Elle est encadrée par le Code du travail et mise en œuvre par des acteurs comme le CSPS. En savoir plus

Sécurité incendie : Ensemble des mesures de prévention et de protection visant à empêcher le déclenchement d'un incendie, à limiter sa propagation, à faciliter l'évacuation des occupants et à permettre l'intervention des secours. La réglementation varie considérablement selon le type de bâtiment (habitation, ERP, IGH). En savoir plus

Sinistralité : Fréquence et coût des sinistres (accidents du travail, dégâts matériels, malfaçons) enregistrés sur une période donnée pour un chantier, une entreprise ou un secteur d'activité. C'est un indicateur clé pour les assureurs et les préventeurs.

Smart building : Bâtiment intelligent dont les équipements (chauffage, ventilation, éclairage, sécurité) sont connectés et pilotés par un système de gestion centralisé (GTB/GTC). Grâce à l'utilisation de capteurs et de l'analyse de données, le smart building optimise en continu sa performance énergétique, son confort, sa sécurité et sa maintenance.

Sobriété énergétique : Démarche qui vise à réduire la consommation d'énergie en modifiant les usages et les comportements. Elle complète l'efficacité énergétique (consommer moins pour un même service) en interrogeant le besoin même en énergie. Dans le bâtiment, cela se traduit par une conception bioclimatique, des gestes quotidiens responsables et un usage raisonné des équipements. En savoir plus

Structure métallique : Système porteur d'un bâtiment constitué d'un assemblage de profilés en acier ou en aluminium (poteaux, poutres, treillis). Ce mode constructif est apprécié pour sa légèreté, sa rapidité de montage et sa capacité à franchir de grandes portées.

Transition énergétique : Processus de modification structurelle des modes de production et de consommation d'énergie, visant à remplacer les énergies fossiles par un bouquet énergétique basé sur les énergies renouvelables et l'efficacité énergétique, afin de lutter contre le changement climatique.

Travaux publics : Ensemble des travaux de construction et d'entretien des infrastructures et des biens d'équipement pour le compte de personnes publiques (État, collectivités). Ils concernent les routes, les réseaux (eau, assainissement, énergie), les ouvrages d'art, les voies ferrées, etc.

Voirie et Réseaux Divers (VRD) :  Ensemble des travaux d'aménagement des abords d'un bâtiment ou d'un site, incluant la création des voies d'accès, des aires de stationnement, et la mise en place des réseaux d'alimentation (eau potable, électricité, gaz, télécoms) et d'évacuation (eaux usées, eaux pluviales).